Lichtdurchflutete, große 2-Zimmer-Wohnung in Mitte, möbliert

Kurzexposé

AG145036
Die lichtdurchflutete, große Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer und Bad sowie einen kleinen Flurbereich.
Der großzügige Wohnbereich integriert eine vollausgestattete Einbauküche, einen großen Esstisch mit sechs Stühlen sowie eine bequeme Sitzecke mit 2 Sofas. Im 20 qm großen Schlafzimmer ist neben einem 2 m x 2 m großen Doppelbett Platz für eine Arbeitsecke mit Schreibtisch, einen Kleiderschrank und ein offenes Regal für persönliche Dinge. Beide Zimmer verfügen über bodentiefe große Fensterflächen mit Außenjalousie; im Schlafzimmer zusätzlich mit verdunkelnden Innenstores. Der Süd-/Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und eröffnet einen freien Blick ins Grüne und genügend Platz für einen entspannten Sundowner nach Feierabend. Im gesamten Wohnbereich liegt Fußbodenheizung und geöltes Eichenholzdielenparkett. Der kleine Flurbereich, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Das 9 qm große Bad mit Tageslicht verfügt neben Dusche und Badewanne über eine Waschmaschine sowie einen separat steuerbaren Handtuchheizkörper. Die individuell gewählte freundliche Einrichtung in allen Räumen und eine warme Farbgebung an den Wänden vermitteln entspannte Wohlfühlatmosphäre. WLAN mit 500 mBit ist in der gesamten Wohnung verfügbar. Ein Fahrradkeller sowie ein offener Radabstellplatz im Garten stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Lebensmittelmärkte sowie kleine, gediegene Restaurants und Läden sind fußläufig im Kiez gut erreichbar.

360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZVBW

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 66 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 2011

Balkon
Couch/Schlafcouch
Doppelbett
Duschbad
Einbauküche
Garten
Internet
Kühlschrank
Mikrowelle
offene Küche
Parkett
Radio
Spülmaschine
Tisch/Schreibtisch
Wannenbad
Waschmasch.
Zentralheizung
zzBilder vorh.
Fliesen
Herd
gemütlich

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Lagebeschreibung

S2/S25/S26 Nordbahnhof, U6 Naturkundemuseum, Tram