Bürofläche mit loftartigen Charakter im Altbau vom Westend Carrée in Offenbach

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	295,97 m²

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Souterrain des Altbaus im Westend Carrée. Diese wurde 2018 komplett saniert.

Das Westend Carrée besteht aus vier Gebäuden, wovon 3 freistehend sind. Der ehemals als Fabrikgebäude errichtet Gebäudeteil "Altbau" wurde in 2002 um einen Neubau erweitert, der die Hofeinfahrt überbrückt.

Die Etagen sind zwischen den "Altbau" und "Neubau" um ein halbes Geschoss versetzt. Beide sind vom Treppenhaus, in dem sich der Aufzug befindet, erreichbar.

Eine Teeküche im offenen Bereich vor den Meetingräumen sowie ein Damen- und Herren-WC mit Dusche und gemeinsamen Vorraum sind vorhanden.

Die Böden sind mit einem pflegeleichten Desiign-Vinyl-Belag versehen.

Zu dieser Bürofläche können zwei PKW-Stellplätze angemietet werden.

Individuelle Umbauwünsche können vorgenommen werden. Eine Kostenbeteiligung des Mieters über Baukostenzuschuss oder Investitionsmiete ist möglich.

- 24 PKW-Stellplätze im Innenhof
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Personenaufzug, Türen zu zwei Seiten mit Stopp auf jeder Halbetage
- Glasfaseranschluss mit 100 mbit/s download und 40 mbit/s upload
- Damen- und Herren-WCs
- Dusche
- Teeküche
- Design-Vinyl-Bodenbelag
- Granitböden Treppenhaus und Eingangsbereich

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lagebeschreibung

Offenbach am Main die fünftgrößte hessische Stadt. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt am Main.

Das Westend gehört zu den besten Vierteln der Stadt. Es wird von Villen und großzgigen Alleen geprägt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A661, A3 und A66 ist hervorragend.