Kurzexposé
Im Alleinauftrag verkaufen wir eine einzigartige Liegenschaft. In direkter Waldlage kaufen sie ein Seegrundstück das zum erholen und baden einlädt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Bungalows.
Der Größere der beiden Bungalows hat eine Fläche von ca.99 qm und ist ca.40 m vom See entfernt. Er verfügt über einen Außenbereich mit Grill Platz, Sonnenterrasse und freistehender Feuerstelle mit romantischen Sitzgelegenheiten. Über die Terrasse erreichen Sie einen geräumigen Wohnraum, an dessen Stirnseite sich als Blickfang ein rustikaler Kamin befindet. Aus den großen Fenstern haben sie einen direkten Blick zum See. Im Anschluss an den Wohnraum ist eine Küche untergebracht und danach erreichen sie einen weiteren Wohn-/Schlafraum unter dem sich außerdem ein Keller befindet. Im Anschluss erreichen Sie durch einen weiteren Raum das Bad, dass über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt.
Als besonderes Highlight und besonders geeignet um kalte, lange Winterabende angenehm zu gestalten, gibt es direkt neben dem Bad eine finnische Sauna.
Was das Grundstück so besonders macht, ist der See in dem Fische stehen und in dem geangelt werden kann. Selbstverständlich kann man baden, was nicht nur im Sommer wohltuend ist, sondern auch im Winter nach der Sauna. Der Seerosenbewuchs in Blüte ist für jeden Besucher faszinierend.
Wie schon erwähnt verfügt der große Bungalow über einen Kamin sowie Feststofföfen, über den das Objekt beheizt wird. In der Regel reicht es den Kamin für die Wärmeversorgung zu nutzen. Der zur Liegenschaft gehörende Wald macht den Holz kauf weitgehend überflüssig. Der kleinere der beiden Bungalows wird über eine Gasheizung mit autarker Gasversorgung beheizt. Ferienhäuser bzw. Gebäude, die nicht regelmäßig beheizt oder gekühlt werden benötigen keinen Energieausweis.
Der zweite Bungalow liegt ca. 13 m vom See entfernt und ist mit ca.28 qm kleiner als sein großes Pendant. Von seiner Terrasse hat man einen direkten Blick zum See. Im Innenbereich gibt es ein Wohn-, Schlafzimmer, eine kleine Küche und eine WC.
Die Grundstücke liegen direkt im Wald und sind wegen ihrer ruhigen Lage und ihrem Erholungswert eine Besonderheit, die selten auf dem Immobilienmarkt angeboten werden.
Besichtigungen können nach Terminabsprache vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Zzgl. Käuferprovision: 6% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis3.23.102.52:35321
