Auf der Schanze Nord

Kurzexposé

Ottbergen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen und liegt in der
Hildesheimer Börde am Höhenzug Vorholz unterhalb des Heidelbeerenberges. Das Dorf ist als Wallfahrtsort bekannt.

Lage: Ottbergen liegt vom Kernort Schellerten ca. 3 Km entfernt, 9 Km sind es bis ins nahegelegene Hildesheim und
ca. 30 Km bis nach Braunschweig. Die Anschlussstellen B1, B6, A7, A39, sind bequem erreichbar.
29 erschlossene Bauplätze zu Größen von 534 m² bis 836 m² stehen den Bauplatzinteressenten im Baugebiet „Auf der Schanze Nord“
bauträgerfrei zur Verfügung. Der Bebauungsplan eröffnet die Möglichkeit Einfamilien- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise nachhaltig und zukunftsweisend
zu errichten. Schlagworte sind: Weg von Öl und Gas, hin zu Wärmepumpen, Solarstromerzeugung,
Ladestation für E-Auto und E-Fahrrad mit eigener Stromerzeugung. Ottbergen.

Die Grundstücke 4, 5, und 6 grenzen unmittelbar an das im Bebauungsplan festgesetzte Siedlungsgrüngehölz an. Gehölzfläche und Bauplatz bilden jeweils eine Einheit. Die Siedlungsgehölzfläche wird mit 20,00 EUR/qm bewertet und zusammen mit dem Bauplatz verkauft.

Das Baugebiet wird mittels Glasfasertechnik mit Internetverbindungen versorgt.

Wohnen: Sie lieben es in ländlicher Umgebung, ruhig, erholsam unter guten Nachbarn und Freunden zu
wohnen und Ihre Freizeit zu verbringen: Dann sind Sie in Ottbergen wunderbar aufgehoben.

Infrastruktur: Ottbergen bietet in kurzer Entfernung zum Baugebiet eine Grundschule (130 m entfernt), eine KITA (950 m entfernt)) und eine Oberschule (900 m entfernt). Weiterführende Schulangebote bietet das nahegelegene Hildesheim. Beim Einkaufen im Hofladen von Familie Ernst oder in der Schlachterei Riedel bietet sich neben dem Einkauf auch ein Plausch mit Nachbarn und Bekannten aus dem Ort an. Größere Feiern mit Freunden oder Familie oder einfach nur mal Essen kann man bequem im Landgasthaus Bruns.

Viele weitere Angebote (medizinische Versorgung, Apotheke, Tankstelle, Supermarkt, Restaurents, etc) bekommt man im 3 Km entfernten Schellerten und im nahegelegenen städtischen Hildesheim.


Der Verkauf der Grundstücke erfolgt ohne Bauträgerbindung.



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