Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Diese, ca. 63,40 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Philippsburg.
Die Wohnung erreichen Sie über das gemeinsame und gepflegte
Treppenhaus.
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Von
hieraus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Für zusätzlichen Stauraum in der Diele sorgt ein kleiner
Einbauschrank.
Das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer
Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist, wurde 2023
zuletzt vollständig saniert.
Das Herzstück dieser gemütlichen Wohnung stellt der Wohn-
und Essbereich dar, von welchem Sie auch Zugang zum Balkon
haben. Hier wurden ebenfalls die Bodenbleläge aktuell erneuert.
Auf dem Balkon erwarten Sie nun betongraue großformatige
Fliesen.
Hingegen der Rest der Wohnung mit eiinem hochwertigen
Venylboden in hellem, strukturirtem Holz belegt wurde.
Die Küche ist separiert und bietet ausreichend Platz für eine
Küchenzeile.
Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen einen optimalen
Rückzugsort.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren
Lebensraum individuell zu gestalten. Die Wohnung wird
untapeziert übergeben und kann nach belieben designed
werden.
Ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Ganz getreu nach dem Motto „Raum fürs Leben“, bieten wir
Ihnen hier den
passenden Raum für Ihr Leben. Ganz getreu nach dem Motto
„Raum fürs
Leben“, bieten wir Ihnen hier den passenden Raum für Ihr Leben.
Daher
zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, damit wir einen
Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

-Offener mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
- abgeschlossene Küche
- Schlafzimmer
- Flur
- Balkon

Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab:

- Kellerraum
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Allgemeiner Abstellraum für Fahrräder
- 3-fach verglaster Kunststofffenster
- 2023 Badsanierung
- Gas-Zentralheizung
- Anbringung eines Vollwärmeschutzes auf der Außenfassade
2023

Der Energieausweis wurde uns bisher noch nicht zur Verfügung
gestellt, da durch die umfangreichen energetischen
Sanierungen neu erstellt werden musste.
Kaution: 2 MM