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Wohnung, D-52477 Alsdorf
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Objektdaten
Wohnfläche m²
84,00
Zimmer
4
Baujahr
1971
Stellplätze
1
Balkone
1
Nutzfläche m²
10,00
Frei ab
Vereinbarung
Online-Nr.
12194598
Interne Nr.
055-00053
Objekt-Nr.
0-24059
Details
Heizungen
Kurzexposé
Objekt-Nr.: 055-00053
Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 52477 Alsdorf-Mariadorf
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Endenergieverbrauch: 154,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: E
Das Suchen hat ein Ende!
Alsdorf gehört zur „StädteRegion Aachen“ und hat mit rund 47.000 Einwohnern alles, was man braucht. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, kulturellen Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten (z. B. Cinetower, Stadthalle, Energeticon), Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Grundversorgung und mit der Euregiobahn sowie dem Busbahnhof den direkten Anschluss an den öffentlichen Nah- bzw. Fernverkehr. Bei Familien sind der Tierpark sowie das nahe gelegene Wurmrevier sehr beliebt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Sechsfamilienhauses, das um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.039 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) errichtet wurde.
Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich wie folgt:
- Ölzentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Eigener Kellerraum (ca. 10 m² Nutzfläche) - Pkw-Stellplatz
Die Wohnung ist vermietet; die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.640 €.
Diese gepflegte Kapitalanlage kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 99.000 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Brost, Tel. Nr. 0241/462151.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Preis: VERKAUFT!
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
18.218.75.143:48226
Objekt-Nr.: 0-24059 · Interne Nr.: 055-00053 · Online-Nr.: 12194598 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.