Perfekte Doppelhaushälfte für Familien in Notzingen

Kurzexposé

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 qm Wohnfläche viel Raum für Familie, Kinder, Leben und Arbeiten.
Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm machen.

Highlights auf einen Blick:

- ca. 112 qm Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen
- modernes offenes Wohnkonzept mit Wohn- und Essbereich
- auf jeder Wohnebene ein separates WC für Komfort und Privatsphäre
- Obergeschoss mit Balkon - ideal zum Entspannen im Freien
- helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
- separater Hobbykeller für Ihre Freizeitgestaltung

Raumaufteilung & Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige offene Wohnbereich, der durch eine praktische Durchreiche mit der modernen Küche verbunden ist. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohlfühlen. Der Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Garten.

Auf jeder Ebene befindet sich ein WC, was den Alltag erleichtert und den Komfort erhöht. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Der Garten lädt mit Terrasse, Rasenfläche und einem Gartenhaus zu Spiel, Freizeit und Erholung ein. Für Ihre Hobbys steht ein separater Hobbykeller zur Verfügung - ideal für kreative Projekte oder als zusätzlicher Stauraum.

Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Notzingen, in der Stadtmitte.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die viel Platz, Komfort und eine schöne Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauküche
* Durchreiche
* Essplatz mit eigenem Fenster
* Garten
* Terrasse
* Balkon
* Hobbyraum
* drei WC's
* Garage




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 215,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974



Provision: 4,16 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Ortsmitte.