Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Vellmar

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	260,00 m²

Zur Vermietung steht eine Büro- oder Praxisfläche im Obergeschoss mit ca. 260 m².

Durch die große Glasfront ist die Fläche sehr hell und einladen.

Die Fläche kann nach Mieterwunsch augebaut werden.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Einzelhandel.

- Gaszentralheizung
- Stellplätze
- Toilette
- Küchenanschlüsse

Mieter-Maklerprovision
2,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. bei einer Laufzeit von unter 5 Jahren,
3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. bei einer Laufzeit ab 5 Jahren.
4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % ges. MwSt. bei einer Laufzeit von 10 Jahren.

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.



Provision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung

Die Verkaufsfläche befindet sich in einer sehr kundenfrequentierenden Lage von Vellmar. Vellmar ist eine Kleinstadt, welche am nördlichen Rand von Kassel, direkt an der Bundesstraße B 7 / B 83 liegt und mit 19.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises ist. Vellmar ist auch durch die Verlängerung der Linie 1 quer durch die Stadt an das Netz der Straßenbahn Kassel angeschlossen. Die Haltestelle der Straßenbahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.