Ladenlokal mit Backstube und Büroraum in bester Lage von Rhede zur Miete

Kurzexposé

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten

Baubeschreibung

Aufteilung:
Ladenlokal (ca. 80 m²), Backstube und Kühlräume (ca. 300 m²)

Besonderheiten:
Die Räumlichkeiten sind durch die vorher betriebene Bäckerei in Rhede weitgehend bekannt.
Optional können Büroräume inkl. Personalräume angemietet werden. (ca. 80 m²)
Das Ladenlokal kann auch separat angemietet werden. In diesem Fall würde eine Trennung von der Backstube durch den Vermieter erfolgen.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Rhede – Burloer Str. 22
Das Ladenlokal befindet sich an der Ecke Burloer Straße/Gartenstraße in zentraler Lage von Rhede, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Das Ladenlokal profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz und der guten Sichtbarkeit, die durch die zentrale Lage und die prominente Eckposition gewährleistet wird. Die Gartenstraße, an der das Objekt liegt, ist eine ruhigere Straße, die sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich im Innenhof dazugehörige Parkmöglichkeiten für Kunden. Öffentliche Verkehrsmittel, welche eine gute Erreichbarkeit des Ladens gewährleisten, sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Aufgrund der zentralen Lage und der Bekanntheit der Burloer Straße als Einkaufsstraße bietet das Ladenlokal ein großes Potenzial für Einzelhändler und andere Unternehmen, um von der starken Kundenfrequenz und dem etablierten Einzelhandelsumfeld zu profitieren.