Behindertengerechte Erdgeschosswohnung in 97523 Schwanfeld zwischen Würzburg ...

Kurzexposé

Schwanfeld behindertengerechte Erdgeschosswohnung Bj. 1920/2024, Gewerbefl. 149,18 m², Öl-ZH (1989), B 188,3 kWh/(m²a)F, 896 € + 300 € NK

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Terrasse
Büro
offener Küchenbereich, zusätzlicher Anschluss für Waschmaschine, Anpassung Steckdosen je nach Küche, rechts Kühlschrank geplant
Nebenraum, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank - Hinterausgang
Schlafzimmer (Vinyl-Laminat)
kleiner Flur
Dusche + WC (Fliesen)
Gäste-WC (Fliesen)

Stellplätze können dazugemietet werden, pro Stellplatz 30 €.

Bedarfsausweis 188,3 kWh/(m²a)F. Ölzentralheizung (BUDERUS, Bj. 1989).
Bezug: 1.3.2026
Der dem Exposé beigelegte Plan beinhaltet noch nicht die neu eingebrachte Dusche sowie separates WC.
Die Wohnung ist neu renoviert. Bäder wurden neu erstellt.
Weitere Renovierungen: 2025 Fensterfronten Wohnzimmer und Eingangsbereich, neue Eingangstüre.
Die Vermittlungsgebühr zahlt Vermieter.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Die Wohnung ist ebenerdig befahrbahr und großzügig gestaltet.
Sie befindet sich in einem 1-geschossigen Anbau und verfügt über einen alleinigen Zugang von vorne und hinten.

Schwanfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schwanfeld.
Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.



Provision: 0,00 Monatskaltmieten inkl. USt.
Kaution: 1.792,00 Euro

Lagebeschreibung

Ländlich