Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Oberhausen. Dieses wurde im Jahr 1977 erbaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1990 nachträglich ausgebaut.
Die Gemeinde besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Busse und das Ast-Taxi. Für Freizeitbeschäftigungen gibt es Vereine, unter anderem Fußball- und Turnvereine. Das Hallenbad oder Rheinfahrten können für einen angenehmen Familienausflug sorgen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,23 m² und teilt sich wie folgt auf.
Im Eingangsbereich befindet sich die Küche.
Folgen Sie dem Flur gelangen Sie in das Hauptbadezimmer, welches ist mit Tageslicht, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet wurde, daneben befindet sich das Gäste-WC. Sowie das Schlafzimmer.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet das Wohnzimmer, von welchem Sie Zugang auf die Dachterrasse haben.Der zur Wohnung dazugehörige Stellplatz, sowie der Speicher runden dieses Angebot ab.
Das Anwesen wurde in den letzten Jahren stets gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2020 wurden die Steigleitungen für Kalt und Warmwasser erneuert, sowie eine Entkalkungsanlage eingebaut, in den Jahren 2021 bis 2022 wurden neue Heizleitungen, sowie neue Heizkörper in allen Wohnungen verbaut. Zwischen 2023 und 2024 wurde die Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Luft-Wasserpumpenanlage installiert. Die Hybridheizung deckt somit alle Voraussetzung, in Bezug auf die derzeitigen Auflagen, ab.
Ganz getreu nach dem Motto "Raum fürs Leben", bieten wir Ihnen hier den passenden Raum für Ihr Leben. Daher zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und insbesondere auch die darin evtl. dargestellten Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind. Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.