Hier finden Sie einen interessanten, voll unterkellerten Bungalow in sonniger Lage vor. Er wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit dem Bau wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen, z. B. wurde das Badezimmer ca. 1998 erneuert,Kunststofffenster 2003 eingesetzt. Mit kleinen Renovierungsarbeiten, wie z. B. Malerarbeiten, Bodenbeläge und ggf. einer neuen Küche können Sie quasi sofort einziehen, ohne dafür Umbaumaßnahmen vornehmen zu müssen. Einzig die Ölheizung ist derweil veraltet und muss spätestens zwei Jahre nach Kauf ausgetauscht werden.
Doch lassen Sie uns dieses Schmuckstück erst einmal besichtigen. Sie betreten das Haus durch ein helles, freundliches Treppenhaus und gelangen barrierefrei in Ihren Wohnbereich. Die freundliche,offen gestaltete Diele empfängt Sie mit dem perfekten Platzangebot für Garderobe bzw. Garderobenschrank. Der zentral gelegene Essbereich mit direktem Zutritt auf Ihre sonnige, ideal nach Süden bzw. Südwesten gelegene Sonnenterrasse und in den Garten, ist der wesentliche Treffpunkt des Hauses. Direkt anschließend gelangen Sie für kurze Wege in die abgeschlossene Einbauküche. Gegenüber des Essbereichs befindet sich der mit einer großen Fensterfront versehene Wohnbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC vervollständigen den gut durchdachten Grundriss.
Eine lichte Holztreppe führt Sie in den Dachboden, der ggf. mit einer Aufstockung des Daches ausgebaut werden kann. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit Werkstatt, Waschküche, Kellerräumen und Ihre Garage. Nutzen Sie die Freiheit, die Sie hier haben
Provision: provisionsfrei
Baubeschreibung
Ruhige Lage großer Garten mit Rasen, Obstbäumen, Ziersträuchern, Hecke Süd- bzw. Südwest-Terrasse mit Fliegengittertür Markise Garage im Haus mehrere Stellplätze Schuppen Sehr gepflegtes Einfamilienhaus Alu-Eingangstür 2004 Holzinnentreppe Holzinnentüren Kunststofffenster 2003 Rollläden, teils elektrisch Laminat ca. 2004, Teppich, Vinyl, Fliesen Tageslichtbad ca. 1998 mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Tageslicht-Gäste-WC Gartenzaun erneuert 2022 Dachrinne 2014 Sockelanstrich 2022 Gasleitung und Kabelanschluss in der Straße Öl-Zentralheizung 1996 (muss spätestens zwei Jahre nach Kauf ausgetauscht werden) Energiebedarfsausweis, 233,32 kWh, EEK G
Lagebeschreibung
Mit ca. 900 Einwohnern ist Zoznegg heute der größte Ortsteil der Gemeinde Mühlingen, nur 12 km vom Bodensee und 5 Minuten von Stockach entfernt. Der Ort hat eine gute Infrastruktur: eine kleine Kirche, einen Kindergarten mit Krippe, einen Lebensmittelladen mit Postfiliale, die Tankstelle, sieben Vereine, einen Islandpferdehof sowie ein eigenes Atelier für Malerei bzw. Malkurse. Der nahe gelegene Bahnhof bringt Sie überall hin mit Bus und Bahn, wohin Sie möchten. Eine private Gemeinschaftsschule befindet sich direkt in Zoznegg, eine Grundschule in Mühlingen und andere weiterführenden Schulen in Stockach, welche mit dem Bus über die nahe gelegene Bushaltestelle erreicht werden können. Die Stadt Stockach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, das Krankenhaus und der Zufahrt auf die Autobahn A81 Singen-Stuttgart ist in 5 Autominuten erreichbar.
Energieausweis
216.73.216.96:62985
Objekt-Nr.: 0-12827 · Online-Nr.: 12222855 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Jedes AUFINA/ERA-Büro ist rechtlich selbständig.
