ZENTRUMSNAHE LAGE - gut gelegene Büro-/Praxisräume in Saarbrücken!

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	70,00 m²

Diese frisch renovierten Büro-/Praxisräume, welche sich im Zentrum von Saabrücken befinden, sind demnächst für Sie verfügbar.
Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und eignen sich hervorragend für beispielsweise Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen, Planungsbüros etc. .



Provision: 1.785,- € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss
Kaution: 1.500,00 Euro

Zusatzinfos

Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 102.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

- Ladenlokal im EG mit Galeriegeschoss und Lagerfläche sowie eine weitere Büro-/Praxisfläche innerhalb des Hauses kann bei Interesse ebenfalls angemietet werden
- Hausmeisterservice
- Aufzug

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Saarbrücker Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der Bahnhofstraße sowie der Europa-Galerie. Hotels, Parkhäuser sowie sämtliche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch an den ÖPNV ist hervorragend.