Einfamilienhaus in top Lage

Kurzexposé

Ganz in der Nähe zum Bostalsee sucht diese Immobilie neue Eigentümer.
Das Haus besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der Ausbau des Dachbodens bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft so noch mehr Wohnkomfort.

Zudem profitieren Sie von der angenehmen Nachbarschaft mit netten Nachbarn, die das Zusammenleben besonders angenehm gestalten. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine herzliche Atmosphäre und bietet somit die ideale Basis für ein entspanntes und glückliches Zuhause.

Anmerkung:
Die Immobilie ist frühstens Juni / Juli 2025 für die Eigennutzung bezugsfrei.
Die Verkäufer sind bereit in dem Zeitraum von Verkauf bis Übergabe Miete zu zahlen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Wohnecke
Büro- /Schlafzimmer
kleiner Abstellraum
Gäste WC
Badezimmer
Schlafzimmer

Obergeschoss:
Flur
Wohnzimmer mit offenem Esszimmer
Toilette
Küche
Schlafzimmer

Speicher:
für den Ausbau vorbereitet


Infos zur Immobilie:

Zwischen 2003 - 2010 komplett saniert
- neues Dach
- neue zweifach verglaste Fenster
- Isolierung mit 10 cm Styropor sowie Außenputz
- Heizung Holzvergaser aus dem Jahr 2006
- Warmwasser über die Heizungsanlage
- Gasanschluss im Keller vorhanden
- neue Elektrik
- fast alle Wasserleitungen neu gemacht
- Doppelgarage mit Baujahr 2018


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis