Richtig charmant und gut gepflegt präsentiert sich dieses nostalgische Schmuckstück, erbaut in den 1920er Jahren. Seit ca. 1959 im Besitz der jetzigen Eigentümer, bot es diesen stets ein gut behütetes Zuhause. Viel Liebe ist nach und nach in den Nestbau geflossen; so kam zuletzt ca. 1976 der Anbau mit den schönen Panoramafenstern zum Garten hin, der stets gehegt wurde und eine pflegeleichte Größe bietet. In diesem Haus spielt das Leben andersrum: So befindet sich im Obergeschoss die „gute Stube“, der große Wohn-Esszimmerbereich, anliegend zur Küche und mit Zugang zu dem tollen Anbau. Schöne Holzdecken in Kassetten-Optik spiegeln hier den Charme vergangener Zeiten. Im Erdgeschoss liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad. Außerdem findet sich hier ein großer Durchgangsraum mit nostalgischem Buntglasfenster, zurzeit als Schrankraum genutzt, mit Zugang zu einem weiteren Duschbad. Ausreichend Stauraum findet sich sowohl im praktischen Vorratskeller unter dem Eingangsflur des Hauses, sowie im Dachboden über dem Nebengebäude. Anschließend ist hier die große Garage mit elektrischem Tor, in der 2 Fahrzeuge hintereinander Platz finden. Die Einfahrt dazu führt über die hinten liegende Sackgasse.
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Baubeschreibung
massiv, helle Putzfassade; hinterer Bereich komplett neu gestrichen ca. 2019 Anbau im OG zum Nachbarhaus ca. 1963; Anbau der Diele rückwärtig ca. 1970; Anbau einer Garage ca. 1974; Anbau rückwärtig im OG ca. 1976
Pultdach mit Dachpappe; Alter entsprechend den Anbauten; ca. 2019 Dach vom hinteren Anbau erneuert, sowie Überprüfung des Dachs inkl. Ausbesserungen.
Mahagonifenster mit Iso-Verglasung, im OG hell gestrichen; ca. aus den 1960ern Außenrollladen am Schlafzimmerfenster
Gaszentralheizung von 2006
schlichte Einbauküche im Obergeschoss
Das Haus verfügt über ein Wannenbad im Erdgeschoss, sowie einen Bereich mit Dusche und Waschmaschinenanschlüssen – abgetrennt dazu ein WC; im Obergeschoss ein weiteres Wannenbad
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die geprägt ist von Bauten aus den 1920er Jahren. Elmshorn hat eine sehr gute Infrastruktur, so dass Sie hier alles für den täglichen Bedarf finden. Sämtliche Schulen, darunter auch Privatschulen, sowie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Zentrum mit seiner Einkaufsstraße sind gut erreichbar. Der Bahnhof Elmshorn ist nur etwa 1,5 km entfernt; zum Anschluss an die A23 gelangt man in wenigen Autominuten. Zur Freizeitgestaltung bietet Elmshorn viele Möglichkeiten von Sportvereinen über Freibad, Hallenbad, Stadttheater, Kino und mehr.
Energieausweis
216.73.216.188:57278
Objekt-Nr.: 0-1540 · Online-Nr.: 12224490 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
