Mitten im Herzen von Grömitz!

Kurzexposé

Diese zentrale gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich mitten in der Innenstadt auf Eigenland. Hier finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbare Nähe.
Im nahegelegenen Kurpark können Sie erholsame Spaziergänge machen und der Strand ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht. Für bequemes Parken steht Ihnen in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung mit direktem Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der zugehörige Kellerraum. Die Fahrräder können Sie sicher im gemeinschaftlichen Fahrradkeller unterstellen und der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum bietet zusätzlichen Komfort.

Wissenswertes:
Die Wohnung wird möbliert verkauft und eignet sich als Erstwohnsitz oder Ferienimmobilie.
Das Warmwasser wird über eine Photovoltaikanlage erwärmt . Dadurch werden nicht nur Ihre Energiekosten gesenkt, sondern Sie besitzen damit auch eine unabhängige Energiequelle.
Im Wohngeld ist bereits die Instandhaltungsrücklage von € 55,00 enthalten.

Raumaufteilung:
Diese gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Das moderne und offene Raumkonzept schafft viel Platz und eine angenehme Atmosphäre im Wohnzimmer und die offene Küche trägt dazu bei, eine kommunikative Umgebung zu schaffen.
Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die großen Fenster, mit angrenzendem Balkon nach Westen ausgerichtet, ist der Wohnraum hell und freundlich.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, sowie einen großen Kleiderschrank.
Im großzügigen und modernen Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch.

Lagebeschreibung

GRÖMITZ - Ostseebad der Sonnenseite

Das wunderschöne Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Die Entwicklung innerhalb der letzten Jahre erfolgte rasant, wen wundert es da, dass der Ort mit Timmendorfer Strand oder Sylt in einem Atemzug genannt wird. An der Bundesstraße 501 gelegen ist der Ort von der Autobahn aus hervorragend zu erreichen, liegt nur eine Stunde von Hamburg und eine halbe Stunde von Lübeck entfernt. Grömitz selbst wird nie langweilig (gleich für welches Alter), dafür sorgen allein schon die zahlreichen Veranstaltungen im Ort selbst, aber auch weitere Ziele von Travemünde bis Fehmarn erreichen Sie künftig schnell von Ihrem neuen Feriendomizil aus.

Kilometerweit (ca. 8 km) durch den feinen Sandstrand vor der atemberaubend schönen Kulisse der Lübecker Bucht zu wandern lässt einen den hektischen Alltag schnell vergessen - ebenso die romantisch anmutende Steilküste direkt am Yachthafen, der mit rund 900 Liegeplätzen aufwarten kann. Die Promenade selbst überzeugt auf einer Länge von ca. 3,5 km mit einem hervorragenden Pflegezustand, vielfältigem Shopping-Angebot für jeden Geldbeutel und zahlreichen gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Am Ende der längsten Seebrücke in Schleswig-Holstein (398 Meter lang) befindet sich die Tauchgondel, mit der Sie die Unterwasserwelt der Ostsee erleben können.
Kurz beschrieben: Das traditionsreiche Seebad Grömitz hat einfach Alles! Turbulentes Treiben und himmlische Ruhe zum Entspannen.