Kurzexposé
| Bezeichnung |
Fläche |
Einheiten |
teilbar ab |
frei ab |
| Ladenfläche |
122,00 m² |
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| Sozialfläche |
13,00 m² |
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Diese Laden/Verkaufsfläche in 1A-Lage setzt sich wie folgt zusammen: ca. 111 m² Verkaufsfläche, ca. ca. 11 m² Lagerraum und ca.13 m² Sozialraum, Flur u. WC. Das letzte Jahrzehnt war die Fläche an einen Fachhändler vermietet, der sich nochmal an anderer Stelle vergrößert hat. Nun könnten Sie diese attraktive Verkaufsfläche für ihr Unternehmen mieten. In direkter Nähe befindet sich attraktiver Filialbesatz mit C&A, Telekom, sowie mehreren Filialisten aus dem Mode- und Telekommunikationsbereich, Eisdiele sowie Restaurants. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und wird gern auf 5 Jahre vermietet. Auch ein längerer Zeitraum wird ihren Vorstellungen entsprechend eingeräumt. Die monatliche Kaltmiete wird bei Vorlage des Konzeptes gerne verhandelt. Die Nebenkosten liegen bei ca. € 200,00 alles zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Verbrauchskosten Strom, Gas und Müll trägt der Mieter direkt. Es ist eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Monatdmieten zu hinterlegen, die auch gerne über eine Bankbürgschaft erbracht werden kann. Wegen dem Denkmalschutz ist hier ein Energieausweis nicht erforderlich.
Preis: Auf Anfrage
Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 3 MonatsmietenObwohl bei der Zusammenstellung der Informationen größte Sorgfalt angewandt wurde, kann Schacher Immobilien nicht für deren Korrektheit garantieren.
Lagebeschreibung
Dieses Ladengeschäft befindet sich in der Fußgängerzone von Celle in 1A-Lage, der historischen Altstadt, die mit Geschäften mit breitgefächertem Sortiment zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
C&A sowie ein attraktiver Filialbesatz gespickt mit diversen Restaurants und Eisdielen zählen zu den Nachbarn. Schnelles Parken für ihre Kunden ist in der Nähe im Parkhaus Nordwall, sowie auf diversen Kurzzeitparkplätze im nahen Umfeld, möglich.
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden, an:
Andre Schacher Immobilien
makler@schacher-immo.de
Westcellertorstraße 13, 29221 Celle
Telefon- Nr. 05141 - 978 69 83
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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