Dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten steht auf einem 1.661 m² großem Grundstück am Waldrand. Die Straße Taubenweg ist eine Sackgasse und somit äußerst verkehrsarm gelegen. Die Carportstellplätze befinden sich auf dem rückwertigen Teil.
Die Bewohner sind ein gesunder Mix aus Selbstnutzern und Mietern. Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Pflegezustand und wird ebenfalls von Fa. Schmunk Immobilien verwaltet.
Die hier angebotene Maisonette-Erdgeschosswohnung hat eine Größe von 103,84 m², die sich auf 3 Zimmer und einen gut durchdachten Schnitt aufteilen.
Wohnungsbeschreibung:
Empfangen werden Sie nach dem Aufschließen der Wohnungstüre von der hellen Diele mit Zugang zu allen Zimmern.
Die Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, Herd mit Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Mikrowelle. Ein Esstisch wurde geschmackvoll integriert.
Das sehr große Wohn- Esszimmer verwöhnt mit erstklassigen Stellflächen und gewährt direkten Zutritt zur Sonnenterrasse umrahmt von Beeten mit Ziersträuchern mit Blick in den Garten.
Die Sonne können Sie durch die große Markise in den Griff bekommen.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls gute Stellmöglichkeiten für Schrank, Bett & Co
Das helle Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper, WC, Waschbecken Dusche sowie Badewanne
Vom Flur aus gelangen Sie durch die schicke Vollholztreppe in das Schlafzimmer im voll belichteten Souterrain. Die Fenster besitzen elektrische Außenrollläden. Auch hier sind Stellflächen kein Problem.
Zusätzlich gibt es hier noch einen begehbaren Kleiderschrank
Weiteres:
- eigener, großer Kellerraum mit Fenster
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr komplett erneuert
- 1 KFZ-Carportstellplatz
- die Wohnung kann sofort frei geliefert werden.
Sonstiges:
Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,5 % (inkl. MwSt.). Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und ist sowohl vom Käufer als auch dem Verkäufer an die Firma Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K. zu zahlen.
Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass die Fa. Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K. zugleich der Verwalter der Wohnanlage ist. Eine Maklerprovision ist rechtlich zulässig.
Besichtigungstermine stimmen wir gerne per Mail ab.
Irrtümer vorbehalten
Zzgl. Käuferprovision: 3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.schmunk-immobilien.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
3.141.24.158:27873
Objekt-Nr.: 0-1597 · Online-Nr.: 12230671 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
