Anlageobjekt mit drei Einheiten in Dornum! Objekt-Nr.: 24-065-S

Kurzexposé

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im direkten Zentrum von Dornum in der Nähe des historischen Marktplatzes. In wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie die nächst größere Stadt Esens mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie die malerischen Sielorte mit ihren Anlegern zu den ostfriesischen Inseln.

Dieses Objekt teilt sich, wie folgt auf:

Vorderhaus:
Gewerbe/Büro:
- Empfang/Eingang
- Büro
- Lagerraum
- sep. WC

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad/WC
- Flur
- Terrasse und Gartenanteil

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- sep. WC
- Abstellraum
- Flur

Hinterhaus:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad/Dusche/WC
- Flur
- Überdachte Terrasse und Gartenanteil

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- sep. WC
- Abstellraum
- Flur

Ausstattung:
- Kellerräume
- Außenabstellräume
- Stellplätze
- Gartenhaus
- Gaszentralheizung Baujahr ca. 2023
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Eigentumsgrundstück
- ca. 1994 umfangreich saniert
- Das Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen.
- Kaltmiete: 13.300,- € zzgl. BK p. a..
- Alle 3 Einheiten sind an solvente Mieter vermietet.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis