HISTORISCHES HOFANWESEN ZUM VERWIRKLICHEN! KEINE KÄUFEPROVISION!

Kurzexposé

Das stark modernisierungsbedürftige Wohnhaus dieses ehemaligen Bauernhofes wurde ursprünglich in 1810 als Poststation erbaut. Das Gebäude verfügt auch heute noch über representative Räume mit hohen Decken, die zu neuem Leben erwacht werden wollen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, der Wohnbereich, die Küche, ein Durchgangszimmer, ein großes Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein altes Bad aus den 70er Jahren mit Dusche und Wanne. Ein separates WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 4 Schlafzimmer und wird durch ein Durchgangszimmer ergänzt. Auch hier ist ein kleines Duschbad mit WC vorhanden. Das Objekt verfügt zudem über einen eigenen Gewölbekeller, Erdkeller sowie einen großen Abstellraum im Kellergeschoss. Das Anfang der 20. Jh. erbaute anliegende Nebengebäude mit ehemaliger Stallung bietet Ihnen viele Lager- und Abstellmöglichkeiten. Im gegenüberliegenden Gebäude finden Sie außerdem eine kleine Werkstatt, das Holzlager sowie weitere Unterstellmöglichkeiten. Der hauseigene, großzügige Gartenbereich bietet die ideale Möglichkeit sich zu entfalten sowie Obst und Gemüse anzubauen. Äpfel, Kirsch- und Nussbäume sind bereits vorhanden. Bei Bedarf können bis zu 10 ha Land außerhalb des Ortes kurzfristig angepachtet werden.

Das Objekt wird mit einzelnen Holzöfen beheizt. Weiterhin verfügt das Haus über einfachverglaste Holzfenster sowie Kunststoff-Iso Fenster aus den 80er Jahren. Die Dacheindeckung des Hauses wurde zuletzt in ca. 2000 erneuert. Von außen ist die Immobilie mit wetterbeständigen Faserzementplatten verkleidet. Zudem wurde im Jahr 1998 der Hauptsicherungskasten der Elektrik erneuert. Für die Böden wurden Fliesen und PVC verwendet. Teilweise finden Sie noch die charmanten Dielenböden, welche liebevoll aufbereitet werden könnten. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Schwabenrod nur 3km entfernt von Alsfeld. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine malerische Landschaft sind ebenso wie eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de