*** HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UVM. *** KAHL AM MAIN!
Bilder aus der Erstvermietung.
Modernes Niedrigenergiesparhaus *** KFW 55 ***
Der moderne Grundriss überzeugt, es erwarten Sie helle und optimal geschnittene Wohnräume. Diese schöne Wohnung können Sie zum neuen Jahr vielleicht Ihr neues Zuhause nennen.
Die Neubauausstattung lässt keine Wünsche übrig: - hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten - zeitgemäßes Tageslichtbad mit ebenerdiger Duschzone, ausgestattet mit Spiegel-Einbauschrank auf Maß bis zur Decke - Klimaanlage im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer - 3- fachverglasten Fenster (weiß) mit elektrischen Rollläden - weiße Türen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Den Waschmaschinenanschluss finden Sie bequem in der Wohnung im Abstellraum. Zudem ist jeder Einheit ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Süd-Balkon!
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
Sie heizen kostengünstig und energiesparend mit einer Pelletheizung als Fußbodenheizung in allen Räumen ausgeführt. Das Anwesen wird verwaltet und von einem Hausmeister betreut, für Sie als Mieter fallen keine Aufgaben außerhalb der Wohnräume an.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.
1. OBERGESCHOSS mit Aufzug: Eingangsbereich – Wohn-/ Essbereich mit offener Küche – Südbalkon –Kinderzimmer – Office/Gäste – Schlafzimmer – Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche – Gäste-WC – Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
Haustierhaltung nicht erwünscht, Nichtraucherwohnung!
Kahl am Main liegt unmittelbar an der bayrisch-hessischen Landesgrenze. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Ärzte. Die Gemeinde hat ein sehr gutes Freizeitangebot und ist auch wegen der über die Grenzen hinaus bekannten Kahler Seenplatte, Sportanlagen usw. sehr beliebt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In direkter Nähe befindet sich der Bahnhof mit Anbindungen nach Aschaffenburg, Hanau und ins Rhein-Main-Gebiet. Auch der Anschluss an die BAB A45 (Aschaffenburg - Alzenau – Hanau) liegt nur ca. 4 km entfernt. Busanbindungen bestehen ebenfalls. Kahl liegt im Stadtbusbereich von Alzenau.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
216.73.216.171:5950
Objekt-Nr.: 0-400013113 · Online-Nr.: 12237530 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
