Exposé, Großzügige Maisonette Wohnung mit schönen Balkon

Kurzexposé

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektbewertung

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist diese sehr schöne Maisonettewohnung in Bad Nauheim, die im Jahr 1995 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von 86,29 m² bietet. 
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus insgesamt 18 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt ist.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes  Wohnzimmer sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum, ergänzt durch eine  praktische Vorratskammer. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zusätzlich gehört ein großzügiges Kellerabteil von etwa 25 m² zur Wohnung, das viel Stauraum bietet.Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, während ein Außenstellplatz zur  gemeinsamen Nutzung ebenfalls zur Verfügung steht. Im Keller befinden sich ein Wasch- und  Trockenraum sowie ein Bereich zum Abstellen von Fahrrädern.

Der Bodenbelag in der Wohnung ist in ansprechender Laminatoptik in Buche gehalten, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich die beiden  Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon der Wohnung, die beiden Bäder, die Abstellkammer sowie die Küche. Eine Wendeltreppe führt zur  oberen Etage der Wohnung, die einen offenen Loft- Charakter aufweist und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Diese Maisonettewohnung in Bad Nauheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven  Raumaufteilung und ist ideal.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Bad Nauheim ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel mit rund 33.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 148 m ü. NHN, 28 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, am Ostrand des Taunus. Sie wird von der Wetter und der Usa durchflossen.
Bad Nauheim liegt zwischen den sanften Mittelgebirgshöhen des Taunus und dem Vogelsberg in der Kulturlandschaft der Wetterau und verfügt durch die geschützte Lage über ein mildes, gleichmäßiges Klima. Im Umkreis von 50 km liegen die Universitätsstädte Gießen und Marburg im Norden sowie Frankfurt am Main im Süden.
Seit 2011 trägt Bad Nauheim das Doppelprädikat "Heilbad und Kneippkurort".