Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Erftstadt-Friesheim bietet auf kompakten ca. 70 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis, das sich ideal als Alternative zu einer Eigentumswohnung eignet. Perfekt für Singles oder Paare die ein kleines aber feines Zuhause suchen, das mit seiner idyllischen Lage am Rande eines wunderschönen Feldes punktet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Flur verbindet die Räume und schafft eine harmonische Verbindung innerhalb des Hauses. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Highlight dieses Hauses ist der Garten. Hier können Sie den Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der Garten grenzt direkt an ein weites, malerisches Feld, das Ihnen eine herrliche Aussicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder erweitert. Die erste Erweiterung wurde im Jahre 1978 durchgeführt. Hier wurde vor dem Haus ein Windfang und ein Gäste-WC errichtet sowie ein kleiner Anbau am Wohnzimmer. Ebenfalls wurde der Keller um einen Raum mit Tageslicht vergrößert. Im Wintergarten, der 1993 erbaut wurde, können Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und die freien Felder in vollen Zügen genießen. Auch bei schlechtem Wetter bietet dieser Raum die Möglichkeit, das Gefühl zu erleben, im Freien zu sitzen und dennoch gut geschützt zu sein. Wenn es draußen besonders kalt wird, sorgt der im Wintergarten integrierte Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. So können Sie den Wintergarten das ganze Jahr über als erholsamen Rückzugsort nutzen. Ihren PKW parken Sie bequem einer Garage, welche auf dem nahe gelegenen Garagenhof liegt.
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Baubeschreibung
- eine Garage - doppelt verglaste Kunststofffenster - Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1993 - Wintergarten mit Kaminofen wurde im Jahre 1993 errichtet
Friesheim ist ein Stadtteil der Stadt Erftstadt. Die Autobahnanschlüsse A1 und A 61 sind ebenso, wie der Bahnanschluss in Liblar, in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle Schulformen sind in Erftstadt vorhanden. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie auch Fachgeschäfte und das EKZ finden sich in den verschiedenen Ortsteilen. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen und das Krankenhaus gewährleistet. Freizeitangebote wie z.B. Sportvereine, Golfplatz, Tennishallen, Reitställe usw. ergänzen die hervorragende Infrastruktur.
Energieausweis
216.73.216.255:9670
Objekt-Nr.: 0-1484 · Interne Nr.: 274701 · Online-Nr.: 12243929 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
