Neubau in Schkeuditz: Flexible Büroflächen mit innovativer Ausstattung

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	1.183,00 m²

In der Hans-Wittwer-Straße 3 in 04435 Schkeuditz entsteht derzeit ein hochmodernes Bürogebäude mit insgesamt 6 Etagen. Das Gebäude überzeugt durch seine innovative Bauweise als Energie- und Heizungseffizienzhaus und wird mit einem nachhaltigen EIS-Energiespeicher-System ausgestattet, welches für niedrige Energiekosten sorgt.

Flächenaufteilung & Vermietung: Die Etagen 3 und 4 bieten teilbare Flächen ab 300 m², während auf allen anderen Etagen Flächen ab 590 m² möglich sind. Die maximale Mietfläche pro Etage beträgt großzügige 1183 m², und es können auch mehrere Etagen angemietet werden. Aktuell sind das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss bereits vermietet, wobei für das Erdgeschoss ein attraktives Gastronomiekonzept in Planung ist.

Flexibler Ausbau: Die Ausgestaltung der Mietflächen kann individuell nach den Anforderungen der Mieter erfolgen, was maximale Flexibilität bei der Raumplanung garantiert. Modernste Ausstattung wie Klimaanlagen sowie Decken-Kühl- und Heizsysteme bieten höchsten Komfort und sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Lagerflächen & Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage mit zusätzlichen kleineren Lager- und Logistikflächen. Außenstellplätze für PKWs sowie Fahrradabstellmöglichkeiten werden ebenfalls realisiert und stehen den Mietern zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Flächen in diesem zukunftsorientierten und energieeffizienten Objekt in einer attraktiven Lage!

Aktuell stehen die 2. bis 6.Etage zur Anmietung zur Verfügung.
Innerhalb der Büroetagen können verschiedene Arbeitsplatz Konzepte realisiert werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Lagebeschreibung

Die Hans-Wittwer-Straße 3 in Schkeuditz liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und bietet somit eine ideale Anbindung für Logistikunternehmen und Geschäftsreisende. Die Autobahnen A9 und A14 sind schnell erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung sowohl für den regionalen als auch internationalen Güterverkehr gewährleistet. Durch die Nähe zu Leipzig und die dynamische Wirtschaftsregion Mitteldeutschland ist der Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Büro und Dienstleistung.