Das wird Ihr Zuhause!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 005-00202

Doppelhaushälfte mit Garage in 52499 Baesweiler-Oidtweiler

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 406,37kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Das wird Ihr Zuhause!

Diese vermutlich um 1955 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 713 m² großen Erbpachtgrundstück.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: Drei Zimmer, Diele, zwei Bäder

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume, Heizungskeller, Außentreppe

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Einbauküche
- Zweifache Isolierverglasung
- Rollläden (teils elektrisch gesteuert)
- Überdachte Terrasse / Wintergarten (nicht genehmigt)
- Geräteschuppen
- Gartenhaus
- Garage (mit zusätzlicher Stellmöglichkeit auf der Einfahrt)

Der bestehende Erbbaurechtsvertrag endet am 01.08.2052; der jährlich zu zahlende Erbbauzins beläuft sich auf 128,33 €.

Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.

Der Kaufpreis beträgt 198.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Telefon 0241/462150.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um die Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis