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| Das wird Ihr Zuhause! |
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| Frei ab: | Vereinbarung |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 03.04.2025 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 02.04.2035 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 406,37 | ||||||||||||||||||
| Heizung | Ölzentralheizung | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| Exposé | Details | PDF-Exposé... |
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| Objekt-Nr.: 005-00202 Doppelhaushälfte mit Garage in 52499 Baesweiler-Oidtweiler Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 406,37kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Das wird Ihr Zuhause! Diese vermutlich um 1955 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 713 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC Obergeschoss: Drei Zimmer, Diele, zwei Bäder Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume, Heizungskeller, Außentreppe Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Einbauküche - Zweifache Isolierverglasung - Rollläden (teils elektrisch gesteuert) - Überdachte Terrasse / Wintergarten (nicht genehmigt) - Geräteschuppen - Gartenhaus - Garage (mit zusätzlicher Stellmöglichkeit auf der Einfahrt) Der bestehende Erbbaurechtsvertrag endet am 01.08.2052; der jährlich zu zahlende Erbbauzins beläuft sich auf 128,33 €. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 198.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Telefon 0241/462150. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um die Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
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 | | VOBA IMMOBILIEN eG Susanne Bongs Staatlich geprüfte Betriebswirtin, Geprüfte Immobilienmaklerin (EIA), Immobilienmaklerin (IHK), Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA), Immobilienbewerterin (IHK)
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| Aufsichtsratsvorsitzender:
Wilfried Bosch, Bankleiter
Prüfungsverband gemäß GenG:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die VOBA IMMOBILIEN eG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die VOBA IMMOBILIEN eG grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://immobilien-ombudsmann.de.
Mit der Anerkennung des Ombudsmannes Immobilien als Schlichtungsstelle im Sinne des VSBG und der Beteiligung des VPB hat sich die Verfahrensordnung in Teilen geändert. Dies betrifft beispielsweise den Zuständigkeitsbereich, der auf Bauverträge erweitert wurde. Weitere Informationen zur Verfahrensordnung und zum Verfahrensablauf finden Sie auf der Internetseite der Ombudsstelle (https://immobilien-ombudsmann.de). Genossenschaftsregister Kleve 118 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Genehmigung gem. § 34c GewO durch Kreis Kleve (Ordnungsamt), Nassauerallee 15-23, 47533 Kleve USt-IdNr.: DE 120125652 Rechtsform: eingetragene Genossenschaft Vorstand: Udo Grondowski, Diplom-Kaufmann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Udo Grondowski, Diplom-Kaufmann |
| Objekt-Nr.: 0-25412 · Interne Nr.: 005-00202 · Online-Nr.: 12244014 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |