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7-Familienhaus, D-41065 Moenchengladbach, Kaufpreis: 745.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €745.000,00 Grundstück m²610,00
Wohnfläche m²445,34 Baujahr1974
Garage4 Wohneinheiten7
Jahresmieteinnahmen €40.696,00 vermietbare Fläche m² 445,34
Modernisierungsjahr 2011 Qualität Normal
Online-Nr.12245601 Objekt-Nr.2-39868

Kurzexposé

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde stets werterhaltend renoviert.
Alle Wohnungen befinden sich in einem guten - bis sehr guten Allgemeinzustand. Helle Bodenfliesen oder original Parkett gemischt mit Laminat sowie helle sanitäre Anlagen, teilweise noch Original farbig gefliest.
Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß großzügig und verfügen über Balkone. Im EG mit großer Terrasse und Gartennutzung
Im Keller stehen für alle Mieter Kellerverschläge, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Gasetagenheizungen von 2019 bzw. 2016 ( 4 ) 2011-2004 ( 3 )
Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.



Provision: Bei Erwerb nach Abschluss des Kaufvertrages fällig
Objekt-Nr.: 2-39868 · Online-Nr.: 12245601 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Vermarktet von ...

Enger & Dittrich

Immobilien GmbH - IVD

Hohenzollernstraße 181

D-41063 Mönchengladbach

02161/49269-0

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