Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus in bevorzugter Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1958, befindet sich im Wohngebiet Theodor-Heuss-Siedlung und bietet auf einem 366 m² großen Grundstück viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Die Doppelhaushälfte wurde teilweise bereits renoviert, jedoch sind weitere Modernisierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Freisitz, 2 weitere Zimmer, das moderne Badezimmer mit Tageslicht sowie die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

Die Heuss-Siedlung besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Teilweise renoviert
- Garten
- Garage

Hinweis :
Für den überdachten Freisitz im Erdgeschoss sowie die Räume Im Dachgeschoss liegen keine genehmigten Planunterlagen vor und dadurch auch nicht in der Wohnfläche enthalten.

Lagebeschreibung

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.