Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Einfamilienhaushälfte in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Einbeck mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksgröße von 326 m². Diese ansprechende Immobilie bietet 4 gut geschnittene Zimmer über drei Etagen, die sich ideal für eine Familie eignen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem direkten Zugang zur Terrasse, die 2022 neu überdacht wurde – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet alle notwendigen Elektrogeräte. Ein praktischer Windfang am Eingang der Spitzboden und der Vollkeller bieten reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys.

Das Haus ist neben der Gasheizung mit einer energieeffizienten Brauchwasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige Warmwasserversorgung sorgt.

Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Garage mit zusätzlichem Abstellraum. Die sehr ruhige und bevorzugte Lage in Einbeck macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die naturnahes Wohnen suchen, aber dennoch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Komfort und Potenzial in einer der besten Lagen von Einbeck.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Einbeck, eine charmante Fachwerkstadt im südlichen Niedersachsen, besticht durch ihre historische Altstadt und die idyllische Umgebung. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und verbindet das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.

Einbeck verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die A7 und die B3, sodass größere Städte wie Göttingen und Hannover gut erreichbar sind. Die Innenstadt von Einbeck bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier angenehm gestalten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Umgebung Einbecks lädt mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld legen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.