Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Sehr schön gelegene, exklusive 2 ZKB-Eigentumswohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in St. Ingbert Süd zu verkaufen. Ein Aufzug im Anwesen ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnfläche von 75,85 m² verteilt sich auf eine geräumige Empfangsdiele, Gäste-WC, Abstellraum, angrenzendem Wohn-/ Essbereich und offener Küche. Über den Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit herrlicher Weitsicht. Über die Diele gelangt man in das helle Dusch-/ Wannenbad mit Fenster (barrierefrei). Das angrenzende Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenausgang. Ein Kellerraum sowie -2- Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung mit dazu. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt incl. Instandhaltungsrücklagenanteil 333,00 € ( 2025 ). Die Wohnung ist derzeit für 670,00 € Nettokaltmiete vermietet und wird vorwiegend an Kapitalanleger verkauft. Ein Gebäude-Energiepass ist in Bearbeitung. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Eine Besichtigung lohnt sich! Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis