Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Diese modernisierte und renovierte 5-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienwohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m². Neben dem 43 m² großen Wohn-/Esszimmer über Eck mit einem Sonnenbalkon und einer 11 m² großen angrenzenden Küche mit Abstellraum stehen Ihnen drei weitere unterschiedlich große Wohn-/Schlafräume (12 - 16 m²) zur Verfügung. Das Duschbad mit Fenster ist modern gestaltet und das Gäste-WC ist neu dazugekommen.
Alle Fenster und Balkontüren sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Badezimmer und Gäste-WC, die Küche und die Diele erhielten helle Boden- und Wandfliesen. Alle Innentüren und die Wohnungstür wurden mit Futter und Bekleidung vollständig erneuert. Das gleiche gilt für neue Thermostatventile an allen Heizkörpern, alle Elektroanschlüsse, Steckdosen, Lichtschalter sowie die Klingel-, Türdrücker- und Sprechanlage.

Die große Etagenwohnung ist mit Abschluss der Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Endreinigung ab sofort bezugsfertig!

Der angebotenen Mietwohnung ist ein 26 m² großer Keller-Abstell-/Hobbyraum zugeordnet. Im Kellergeschoss befinden sich auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Rasenanlage hinter dem Wohnhaus ist zur Mitbenutzung gedacht. Abseits der Straße stehen den Mietern bis zu 6 Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück zur Verfügung. Davon sind der beschriebenen Wohnung zwei direkt zugeordnet.

Für weitere Informationen und einer Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Bei schriftlichen Anfragen nehmen wir gerne vollständige Kontaktdaten entgegen. Besichtigungstermine sind nur telefonisch möglich!

Lagebeschreibung

Mitten im Zentrum von Büren befindet sich das Vierfamilienhaus, dessen 125 m² große Etagenwohnung aktuell zur Anmietung angeboten wird. Neben der Gartenanlage mit einer größeren Rasenfläche stehen den Mietern auch ein Parkplatz für 6 Pkws auf dem Grundstück hinter dem Haus zur Verfügung.

In einem kleinen Radius erreichen alle Generationen fußläufig die gesamte Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebote, die mittlere Generation eventuell auch ihren Arbeitsplatz.

Die Sparkasse und Volksbanken, Gastronomie, Textilgeschäfte und Boutiquen, Raumausstattung, Elektro-Haushalt, Schuhgeschäfte, Juwelier, Optiker, weitere Fachgeschäfte, Discounter, Ärzte und Apotheken, Dienstleistungen, etc. sind fußläufig zu erreichen.

Drei Kindergärten im Zentrum, davon ein Kindergarten direkt nebenan, insgesamt fünf in der Innenstadt, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und zwei private Gymnasium, die Gehörlosenschule sowie Fachoberschulen in einem 800-Meter-Radius bieten Kindern und Jugendlichen eine sichere Zukunft.

Zur Förderung einer besonderen Wohnqualität bietet Büren ein hohes Freizeitangebot, zahlreiche Vereine, Sportstätten, Hallen- und Freibäder, die alle fußläufig erreichbar sind. In gleicher Entfernung, nur wenige Hundert Meter, liegen die teils parkähnlich angelegten und renaturierten Almeauen und die Wälder mit einem sehr hohen Freizeitwert.

Neben dem eigenen Pkw erreichen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und regelmäßig, auf zahlreichen Buslinien, die Nachbarorte und die Oberzentren Paderborn und Lippstadt.