Kurzexposé
Großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bachhagel
Sie brauchen viel Raum zum Leben? Mit dieser Immobilie können Sie sich ausbreiten. Ob Wohnfläche oder Grundstück – Platzmangel gibt es hier keinen. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).
•Bauweise: massiv
•Baujahr: ca. 1930/ 1973 modernisiert
•Wohnfläche: ca. 230m² (Balkon und Terrasse nicht enthalten)
•Zimmer: 7,5
•Grundstück: 920 m²
•Heizung: Gas-Zentralheizung (Anfang 2000 neu)
•Energieausweis: wird nachgereicht
•Video zur Immobilie: https://youtu.be/9Ya21l6amaE
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Bachhagel im schwäbischen Landkreis Dillingen bietet auf mehr als 230 Quadratmetern Wohnfläche und 920 Quadratmetern Grundstück eine Menge Platz zum Leben. Das 1973 modernisierte Haus liegt sehr ruhig und der zugehörige Garten ist von außen nicht einsehbar – Privatsphäre ist hier also garantiert.
Von den mehr als sieben Zimmern befinden sich fünf große Räume im Obergeschoss. Drei von ihnen haben einen Zugang zum 23 Quadratmeter großen Süd-Balkon mit Blick auf den Garten. Im oberen Stockwerk gibt es außerdem ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem weiteren, geräumigen Zimmer ein großer Wohn-Essbereich. Dieser hat Zugang zur Küche sowie zur Terrasse.
Die Terrasse ist überdacht und führt in einen großen Garten, der nach Süden gelegen ist.
Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das über eine Einbauküche sowie einen großen Hobbyraum mit Holzheizung verfügt. Hier ist auch ein TV-Anschluss vorhanden und große Fenster lassen viel Licht ins Gebäude. Auch einen Spanferkel-Grill findet man dort.
Vor dem Hauseingang befindet sich ein weitläufiger, gepflasterter Hof mit einem Carport, der Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Hier ist auch ein Strom- sowie ein Wasseranschluss vorhanden.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Heizraum befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine und auch eine Dusche könnte hier installiert werden. Ebenso hat man von hier aus einem Zugang zum Garten sowie zum Gäste-WC.
Im Haus wurden alle Tapeten entfernt und die Wände können nun neu tapeziert oder verputzt werden. 1973 wurde das Gebäude modernisiert, 2000 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Zwischen Wohn- und Esszimmer wurde eine Wand entfernt, sodass dies nun ein großer Raum ist. Um weiteren Wohnraum zu erhalten kann das Dach noch ausgebaut werden.
Ein großes Haus mit großem Grundstück passt zu Ihnen und Ihrem Bedarf? Dann schnell kontaktieren (siehe unten).
•Carport für vier Fahrzeuge mit Wasser- und Stromabschluss
•Garten auf Südseite
•Terrasse überdacht
•23 Quadratmeter großer Balkon im OG
•Großes Nebengebäude im Garten inkl. Einbauküche und großen Hobbyraum mit Holzheizung, TV-Anschluss, große Fenster
Kaufpreis: 365.000,- €
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Bezug: nach Vereinbarung
Kontakt
Frau Dania Streil
Tel: 09071/5679968
Handy: 01525/4561762
E-Mail: info@streil-immo.de
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom KaufpreisWeitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.streil-immo.de/objekte/
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bachhagel im Landkreis Dillingen. Hier leben rund 2.300 Einwohner. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten und etwa eine Kindertagesstätte vorhanden, alle weiteren Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe in den umliegenden Gemeinden und Städten und sind schnell zu erreichen.
Der Ort liegt im Bachtal, einem Ausläufer der Schwäbischen Alb. Durch die ländliche Umgebung bieten sich daher viele Unternehmungen in der Natur an. So gibt es etwa ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz sowie das Nordic Walking Zentrum Bachtal. Für die Freizeitbeschäftigung ist also direkt vor der Haustür gesorgt, auch zahlreiche Ortsvereine können besucht werden.
Bachhagel hat eine direkte Anbindung an die Staatsstraße 1082 Richtung Giengen mit Anschluss an die Autobahn A7 nach Ulm und Würzburg. Auch die Kreisstraße nach Dillingen ist unmittelbar vorhanden. So sind die nächstgrößeren Städte wie Ulm, Günzburg, Heidenheim oder Augsburg mit dem Auto gut und schnell zu erreichen.
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