Freizeitvergnügen und Erholung 2-Zimmer-Wohnung in Oberstdorf

Kurzexposé

Freizeitvergnügen und Erholung

2-Zimmer-Wohnung in Oberstdorf

 

 

Treten Sie ein... und fühlen Sie sich einfach, wie im Urlaub. 

Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren Grundriss und ihre Einrichtung. Die vollständig eingerichtete Küche sowie die Möglichkeit 4 Schlafplätze nutzen zu können, lassen kaum Wünsche offen. Auf dem großzügigen Süd-Westbalkon genießen Sie die Sonne bis zum Untergang. Annehmlichkeiten wie Fitnessraum, Kneipbecken, großzügiges Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie Saunen und Infrarotkabine stehen Ihnen im Wellnessbereich des Hauses zur freien Verfügung.

Von einem schönen Garten mit Spielplatz umgeben, bietet dieses Appartementhaus die perfekte Voraussetzung für einen erholsamen Urlaub.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Lage

Ruhige Lage, bis ins Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. 

Ort

Wo sich der Talkessel ausbreitet, in den die drei Quellflüsse der Iller- Breitach, Stillach, Trettach – zusammenströmen, liegt die Marktgemeinde Oberstdorf.

Oberstdorf ist der südlichst gelegene Ferienort sowie der meist besuchte Sommer- und Wintersportplatz Deutschlands. Eingebettet in die Zweitausender Nebelhorn 2224 m, Höfats 2258 m, Fellhorn 2037 m und Mädelegabel 2649 m. Mit den Sprungschanzen im Schattenberg-Skistadion, der „Heini-Klopfer-Skiflugschanze“ und dem Bundesleistungs-zentrum für Eiskunstlauf zählt der südlichste Ort der Bundesrepublik auch zu den internationalen Wintersportzentren. Das attraktive, landschaftliche Umfeld gilt unter Kennern im Deutschen Alpenraum als einmalig. Jeder der hier war, stellt schnell fest, dass Oberstdorf immer eine Reise wert.

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Anfallende Nebenkosten:

Im Erwerbsfall beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19%. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist am Tag der notariellen Beurkundung fällig. Die Notargebühren betragen ca. 1,5-2 %, ebenfalls aus dem Gesamtkaufpreis. Die Grunderwerbssteuer beträgt 3,5% aus dem Immobilienwert, ohne Mobiliar.