| Wir haben die Top Gewerbefläche für Sie! 350 m² Verkaufsfläche in GT-Zentrum |
| |
| ||||||||||||||||||||||||||||
| Nebenkosten pro Monat: | 250 EUR |
| Heizk. in NK enth. | ja |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
| Exposé | PDF-Exposé... |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung | noch mehr Infos |
| ||||||||||
| Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine attraktive und top-gepflegte Ladenfläche im Herzen der Gütersloher Fußgängerzone. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und frequentierte Lage für Ihr Gewerbe. Flächenaufteilung: Nutzfläche: ca. 350 m² Verkaufsfläche: rechteckig geschnitten und optimal nutzbar Eingangsbereich: doppelflügige Glastür, barrierefrei Zugang zum hinteren Bereich: über Stufen und Rampe, dieser Bereich ist etwas breiter gestaltet und vielseitig nutzbar Sozialraum und Personal-WC: vorhanden Lagerfläche: 3 kleine Lagerräume stehen ebenerdig zur Verfügung Besondere Ausstattungsmerkmale: Schaufensterfront: 6,4 m breite, lichtdurchflutete Front mit zwei zusätzlichen Schaufenstern à 1,9 m, die für eine exzellente Einsehbarkeit und optimale Produkt-präsentation sorgen Klimatisierung: Die Verkaufsfläche ist klimatisiert und heizt auch über die Klimageräte. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Parkplätze: 3 Stellplätze im Hof verfügbar Lage: Diese Ladenfläche befindet sich in guter Innenstadtlage von Gütersloh, mitten in der stark frequentierten Fußgängerzone. Sie profitieren von der hervorragenden Sichtbarkeit und dem konstanten Laufkundschaftsverkehr, der durch diese Lage gewährleistet ist. Sonstiges: Die Ladenfläche ist ideal für Einzelhändler, die eine zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit suchen und Wert auf ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild legen. Verfügbarkeit: ab 01.05.2025 Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Preis: Mietpreis auf Anfrage Zzgl. Mieterprovision: 2,380 Monatsmieten Kaution: 2 Monatskaltmieten |
| Anbieter | » weitere Gewerbeobjekte... « |
| |||||||||||
| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 08.00 - 18.00 Uhr |
| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Gütersloh Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts Firmeninhaber: Elmar & Johannes Kaup |
| | Objekt-Nr.: 3-8330 · Online-Nr.: 12255534 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |