"Attraktives Zweifamilienhaus in sehr guter Lage!"

Zweifamilienhaus, D-73054 Eislingen/Fils, Kaufpreis: 495.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €495.000,00 Wohnfläche m²215,95
Zimmer9 Grundstück m²658,00
Baujahr1961 Garage1
Stellplätze1 Terrassen3
Jahresmieteinnahmen €6.480,00 Kaufpreis/m² €2.292,20
Qualität Normal
Frei abnach Absprache
Online-Nr.12255855 Objekt-Nr.0-20581

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Details

Fenster
Heizungen

Kurzexposé

Optimale Voraussetzungen bietet Ihnen dieses gepflegte und attraktive 2-Familienhaus in zweiter Baureihe in bevorzugter Lage von Eislingen-Nord!

Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 71m² und stehen bereits leer.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 121m² und ist aktuell vermietet.
Bei weiterem Platzbedarf befinden sich im Dachgeschoss noch zwei weitere ausgebaute Zimmer, ein separates WC sowie eine großzügige, nicht ausgebaute Bühne.

Die Aufteilung des Hauses lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder auch als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie.

Nicht nur die Lage überzeugt, auch die Größe des Hauses sowie das Grundstück ums Haus herum, welches noch nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Am Haus selbst wurden Anfang der 2000er die Fenster, das komplette Dach inkl. Aufsparrendämmung und teilweise die Elektrik erneuert, sowie die Wohnung im Kellergeschoss renoviert. Die Heizung wurde 1992 erneuert.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Herr
Roman Ausserdorfer

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