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Oberbergisches Stadthaus in hervorragender Lage von Wiehl!

Einfamilienhaus, D-51674 Wiehl, Mietpreis*: 1.200,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €1.200,00 Wohnfläche m²118,00
Zimmer4 Grundstück m²789,00
Baujahr1951 Stellplätze4
Terrassen2 Nebenkosten €370,00
Miete/m² €10,17 Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja
Modernisierungsjahr 2002 Qualität Normal
WG-geeignet nein
Frei ab01.02.2025
Online-Nr.12256567 Objekt-Nr.0-665

Details

Wohnflächen
Balk./Terrassen
Nutzflächen
Bodenbeläge
Fenster
Zustand
Heizungen
Küchen/Hausarbeiten
Garten

Kurzexposé

Gepflegtes, oberbergisches Stadthaus mit wunderschönem Garten in hervorragender Lage von Wiehl!

Das charmante Wohnhaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC  und ein schönes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und angrenzender Küche.
Über eine geschmackvolle Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem modernen Badezimmer.

Das Objekt sorgt mit seiner vollständigen Unterkellerung für Abstellfläche. Eine separate Waschküche und eine kleine im Haus integrierte Garage befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses zählen isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Rollläden, eine Gaszentralheizung, Fliesen- und Laminatböden, ein Kaminofen und eine Einbauküche.

Das Grundstück ist terrassiert in verschiedenen Ebenen. Zwei wunderbare Terrassen werden mit Kieswegen verbunden und enden in einer großen, ebenen Rasenfläche die mit einer Natursteinmauer abgesetzt ist.

Die zentrumsnahe Lage des Objektes ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit guter Infrastruktur in nur drei Minuten. Schulen und Kindergärten erreichen Sie problemlos fußläufig.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kaution: 2400

Baubeschreibung

Einbauküche
Kaminofen

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-665 · Online-Nr.: 12256567 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Anbieter

ImmoFinanz Manfred Schild e.K.

Inh. Guido Schild

Hindenburgstraße 18

D-51643 Gummersbach

02261/947730

02261/9130060

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