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Freistehendes Einfamilienhaus in reizvoller Dorflage der Gemeinde Nümbrecht

Einfamilienhaus, D-51588 Nümbrecht, Kaufpreis: 325.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €325.000,00 Wohnfläche m²168,00
Zimmer6 Grundstück m²510,00
Baujahr1971 Garage1
Stellplätze2 Balkone1
Terrassen1 Kaufpreis/m² €1.934,52
Qualität Normal
Frei abnach Vereinbarung
Online-Nr.12260686 Objekt-Nr.0-2504

Externe Links


Details

Wohnflächen
Balk./Terrassen
Zustand
Heizungen

Kurzexposé

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN REIZVOLLER DORFLAGE DER GEMEINDE NÜMBRECHT

LAGE
Ruhige Wohnlage in einer kaum befahrenen Anliegerstraße mit sonniger Südausrichtung. Wunderschöner und unverbaubarer Blick ins Grüne und auf den Nutscheidhöhenzug. Wald und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die umliegenden Orte Nümbrecht, Waldbröl und Ruppichteroth verfügen über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - diese sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Glasfaseranschluss bereits im Haus!

WOHNHAUS
Freistehendes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Haus verfügt über 124 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss sowie 44 m² wohnmäßig ausgebauten Bereich im Untergeschoss. Es befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Kork belegt; die Holzfenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Ein großer, überdachter Balkon ist vom Erdgeschoss zu begehen, ein weiterer Balkon befindet sich im Dachgeschoss; die Terrasse mit Zugang zum Garten ist vom ausgebauten Untergeschoss erreichbar.

GARAGE
Am Haus angebaute PKW-Garage mit davorliegenden Stellplätzen

PROVISION
Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 213,10 kWh/(m²·a), G, Bj. 1971, Öl

Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-2504 · Online-Nr.: 12260686 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Immobilien

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Sven Möller
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS (Sprengnetter Akademie)

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