Top Lage! Ladenlokal direkt in der Fußgängerzone von Gütersloh

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	54,00 m²			sofort

Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Ladenlokal zur Vermietung anzubieten, das sich in der 1-A-Lage inmitten der belebten Fußgängerzone von Gütersloh befindet. Diese erstklassige Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Fußgängerfrequenz, ideal für Ihr Geschäft. Das Ladenlokal verfügt über einen rechtseckig geschnittenen Verkaufsraum, der optimal für die Präsentation Ihrer Produkte geeignet ist. Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein Backoffice und ein WC. Die Glasfront am Eingang sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Der Designbodenbelag verleiht dem Verkaufsraum eine moderne und ansprechende Atmosphäre. Die vielseitige Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte. Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich. Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Nutzen Sie die Chance in dieser top Lage Fuß zu fassen und profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.



Preis: Mietpreis auf Anfrage

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Verkaufsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage in der Fußgängerzone. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

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