Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Die Wohnung liegt im 2. OG eines stilvollen Stadthauses, das um 1800 erbaut wurde und 1984 generalsaniert wurde. In 2022 wurde die Wohnung selbst umfangreich renoviert: eine vom Schreiner maßgeschneiderte Einbauküche, hochwertiges Badezimmer, gepflegte Böden, komplett neue Elektrik.

Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel von 2007. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 113 kWh/(qm x a), Effizienzklasse D.

Eine tolle Stadtwohnung - perfekt für Sie selbst oder als Kapitalanlage!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 29.11.2016

Gültig bis: 29.11.2026

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr Gebäudeerweiterung: 1984

Baujahr Heizung: 2007

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):113

216.73.216.171:9681