Ebenerdig glücklich!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 030-01429

Bungalow mit Garage in 52531 Übach-Palenberg-Marienberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Endenergiebedarf: 492,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Ebenerdig glücklich!

Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 652 m² großen Grundstück in herrlicher Süd-Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten füßläufig entfernt.

Auch haben Sie durch den Bahnhof in Übach-Palenberg gute Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf. Über die Landesgrenze hinaus erreichen Sie Limburg (NL) in wenigen Autominuten. Durch eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Ca. 1969 (unterkellerte Massivbauweise)

Wohnfläche: Ca. 85 m², ebenerdig aufgeteilt wie folgt

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Terrasse

Spitzboden: Staufläche

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzfräume (Außentreppe)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Seitlicher Gartenzugang
- Garage
- Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 289.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis