Kurzexposé
In wunderschöner Halb-Höhenlage von Cape Breton finden Sie diese attraktive Neu-Erschließung mit insgesamt zwölf preiswerten Baugrundstücken auf den "East Bay Hills" in Big Pond oberhalb des weltberühmten Bras d`Or Lake.
Das rd. 48 Hektar große Gesamtareal liegt knapp drei Kilometer entfernt vom Highway 4 (St. Peters - Sydney) an der Loch Lomond Road ("public road") und bietet eine Auswahl an verschieden großen "Building-Lots" mit Flächen von rd. 14.100 bis rd. 116.000 m². Die "Driveway Approvals" für sämtliche Lots liegen bereits vor. Alle Grundstücke wurden neu vermessen, können direkt von der öffentlichen Straße angefahren und kurzfristig bebaut werden.
Die geschotterte Loch Lomond Road wird im Winter geräumt und von der öffentlichen Hand instandgehalten. Die Straße ist auch im aktuellen der Provinz Nova Scotia schnelles Internet ("fibre optic" / Glasfaserkabel) aufgeführt, sodass eine entsprechende Versorgung gewährleistet ist. Im Laufe des Jahres soll jetzt noch die Stromversorgung entlang der Straße direkt vor den Grundstücken installiert werden.
Zum herrlichen Big Pond Beach am Brad d`Or Lake fahren Sie nur rd. 5 min. Das bekannte Golf-Resort, der Yachthafen und der Ski-Club in Ben Eoin sind nur rd 15 min entfernt. Nach Sydney mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Behörden, Krankenhaus und umfangreichen weiteren Infrastruktur-Einrichtungen fahren Sie rd 30 min, zu dem beliebten Hafenstädtchen St. Peter´s am südlichen Ende des Bras d`or Lake ca. 35 min.
Derzeit bietet sich für interessierte Investoren noch die Möglichkeit eines Gesamt-Engagements mit Komplett-Erwerb der Erschließung zum günstigen Paket-Preis von CAD 425,000 inkl. HST an.
Die Kaufpreise der einzelnen Grundstücke variieren je nach Wechselkurs, Lage und Größe der Lots zwischen EUR 23.400 und EUR 57.000 bei Grundstücksgrößen von 14.000 bis 110.000 m². Maßgeblich für die jeweiligen Kaufverträge sind die Angebotspreise in kanadischen Dollar.
Fordern Sie unverbindlich unser Kurz-Exposé mit aktueller Preisliste an!
Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
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