Vermietete möblierte ETW mit zugeordnetem Dachboden in Frankfurt-Niederrad

Wohnung, D-60528 Frankfurt am Main, Kaufpreis: 365.000,00 €

Text / Bilder
PDF-Dokument

Objektdaten

Kaufpreis €	365.000,00	Wohnfläche m²	81,35
Zimmer	3	Baujahr	1913
Nutzfläche m²	60,00	Etage	3.Obergeschoss
Hausgeld €	283,00	vermietet	ja
Kaufpreis/m² €	4.486,79	Warmmiete €	1.739,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	ja	Qualität	Normal
Frei ab	vermietet
Online-Nr.	12263310	Objekt-Nr.	0-1049

Details

Nutzflächen

Dachbodenfläche Keller

Verkehr

Autobahnanbindung Straßenbahn

Stadtlagen

Stadtgebiet

Ortslagen

in guter Lage

Bodenbeläge

Laminatboden

Fenster

Kunststofffenster

Zustand

modernisiert

Heizungen

Gasetagenheizung

Möblierung

möbliert

Kurzexposé

*3 Schlafzimmer
*Komplett möbliert incl. Kücheneinrichtung
*Sehr gut vermietet (Pauschalmiete € 1.739 mtl.)
*Sondernutzungsrecht für kompletten Dachboden
*Schöner Grundriss mit 81,35 m² Wohnfläche
*Frankfurter Bad
*Einbauküche
*Kellerraum ca. 10 m²

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kaution: 3500,00

Lagebeschreibung

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.
Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen. Er beinhaltet die in den 1920er-Jahren unter Städteplaner Ernst May entstandene Wohnsiedlung Bruchfeldstraße sowie die Adolf-Miersch-Siedlung und die Mainfeld-Siedlung. Niederrad ist Standort des westlichen Teils des Universitätsklinikums Frankfurt.

Haltestellen, Anbindung zur Autobahn, Geschäfte, Ärzte usw . sind perfekt erreichbar.