Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Lassen Sie sich verzaubern…

… von diesem charmanten, gleichwohl behaglichen Einfamilienhaus, in dem Sie in vorzüglicher zentrumsnaher, zugleich ruhiger Südstadtwohnlage von Bad Oeynhausen, nur wenige Schritte vom Wiesental entfernt leben, werden.

Der zum Süd-Osten ausgerichtete Garten präsentiert sich als grünes Paradies. Genießen Sie hier die kleine Auszeit vom Tag. Die überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ein und eine zusätzliche Frühstücksterrasse an der Küche ermöglicht gemütliche Momente im Freien. Der Teich sowie der Abstellraum für Gartengeräte runden das idyllische Bild ab.

Sie erreichen sowohl den Kurpark, als auch die Innenstadt, das HDZ, die Fachkliniken sowie die Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ihre Kinder den Kindergarten und die Schulen, bequem fußläufig, befinden sich diese doch fast schon vor der Tür, fix und problemlos.

Ebenfalls sind gute Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 als auch zur A30, nach Minden, Löhne, Vlotho, Bad Salzuflen und Herford gegeben.




Aufteilung


Kellergeschoss – gefliester Vollkeller
Ein großer Wirtschaftsraum. Zwei weitere Kellerräume. Vorratskeller. Heizungskeller. Abstellraum, mit sep. Außenzugang. Sämtliche Kellerräumlichkeiten verfügen über Tageslicht.

Erdgeschoss
Ineinander übergehendes, großflächiges Wohn-/Esszimmer, verbunden durch eine massive Holzschiebetür mit Glaseinsatz. Im Wohnzimmer wurde ein Stein auf Stein gemauerter Kamin installiert. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche, direkt angrenzend an ein kleines lichtdurchflutetes Esszimmer, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Frühstücksterrasse, mit direktem Zugang in den Garten. Zwei Gäste-WC´s. Flur, mit zusätzlichem Außenzugang. Windfang.

Obergeschoss
Elternschlafzimmer. Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, jeweils mit Zugang zu einem sep. Ankleidezimmer. Großflächiges Bad, als Wannen- und Duschbad. Flur.

Garage, mit Abstellraum für Gartengeräte.

Carport, mit elektrifiziertem Rolltor.





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis