DIE LAGE FÜR IHRE GEWERBLICHE ZUKUNFT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	550,00 m²

Dieser Laden bietet Ihnen eine Gesamtfläche von rund 720m². Die Verkaufsfläche beträgt alleine 550m². Zu dem großzügigen Ladenbereich steht Ihnen noch ein Büro, ein Besprechungsraum, ein WC und diverse Nebenräume zur Verfügung. Genügend Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden, 7 sind dem Objekt direkt zugeordnet und im Preis inkludiert.

Diese Ladenfläche wird mit einer eigenen Gaszentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2011 beheizt. Die Fenster der Immobilie sind zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster. Die Elektrik ist mit 3 mal 50A abgesichert. Für den Fußboden wurden robuste Fliesen verwendet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter: www.msi-hessen.de

Lagebeschreibung

Die Verkaufsfläche, die früher als Tegut-Markt diente, liegt in der Schellengasse, einer gut erreichbaren und frequentierten Bundesstraße direkt in Alsfeld. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben in Alsfeld prägen. Alsfeld selbst liegt verkehrsgünstig in der Mitte Hessens und hat eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A5 und A7, was den Standort sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Kundenverkehr attraktiv macht. Der nahegelegene Bahnhof ist ein weiterer Vorteil, der die Stadt für Bewohner und Pendler gleichermaßen interessant gestaltet. Die Lage der Immobilie kombiniert damit perfekt die Vorteile eines urbanen Standortes mit der Idylle einer Kleinstadt, ideal für Geschäftsinhaber, die von einem guten Umfeld profitieren möchten. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de