Großzügige Bürofläche Nähe A33 in Steinhagen

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	200,00 m²			sofort

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Immobilie im Gewerbegebiet von Steinhagen anzubieten. Die Bürofläche umfasst ca. 200 m² und bietet Ihnen eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt 6 Büroräumen, einer Küche sowie getrennten Toiletten für Damen und Herren. Ein separates Aktenlager kann im Erdgeschoss genutzt werden. Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Zwecke. Sie verfügt nicht über einen Fahrstuhl. Die Bürofläche ist mit Internetverkabelung ausgestattet und ermöglicht bei Bedarf auch einen Glasfaseranschluss.
Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet von Steinhagen, das durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Der Bahnhof Steinhagen ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem liegt die Auffahrt zur A33 in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch mit dem Auto optimal angebunden sind. Das Bielefeld-Zentrum ist lediglich 10 km entfernt. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zu vermietende Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet in Steinhagen-Amshausen. Das Grundstück verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe. Das Zentrum der Stadt Steinhagen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Steinhagen ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. Sie verfügt über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Schienennahverkehr und an die A33, die Stadt Bielefeld liegt etwa 9 km entfernt. Steinhagen zeichnet sich durch eine recht breit diversifizierte Industrie aus.

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