Moderner Bürokomplex in zentraler Lage PROVISIONSFREI

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	5.604,00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in Kassel, einem modernen und energieeffizienten Gebäude, das 2012 erbaut wurde. Diese herausragende Immobilie bietet insgesamt 5.604 m² flexibel nutzbare Bürofläche, die sich über fünf Etagen verteilt. Die Bereiche sind wie folgt aufgeteilt: das Erdgeschoss mit 1.455,96 m², das 1. Obergeschoss mit 1.025,12 m², das 2. Obergeschoss mit 1.049,89 m², das 3. Obergeschoss mit 1.022,73 m² und das 4. Obergeschoss umfasst 1.050,30 m². Jede dieser Etagen kann bei Bedarf auch einzeln angemietet werden, damit Sie den Raum optimal auf Ihre Anforderungen abstimmen können.

Das Bürohaus besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine attraktive Lage. Es bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie eine unkomplizierte Verbindung in die Kasseler Innenstadt, wodurch es hervorragend für Unternehmen positioniert ist, die Wert auf Erreichbarkeit legen.

Die Ausstattung der Büroräume erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihre neue Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Böden werden ebenfalls entsprechend Ihrer Präferenzen gestaltet, um Ihnen größtmöglichen Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu bieten.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und der Zustand kann nach Vereinbarung festgelegt werden. Mit einem Einzug ab dem 01.11.2026 können Sie langfristig planen und sich auf eine erstklassige Büroimmobilie freuen, die optimal auf Sie und Ihre Geschäftsbedürfnisse zugeschnitten ist.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Machen Sie dieses moderne Bürohaus zu Ihrer neuen Geschäftsadresse in Kassel.

- Flexibler Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Büroräume mit eleganten Glastrennwänden für eine stilvolle Arbeitsatmosphäre
- Hochwertige, moderne Küchen für kulinarische Genüsse während der Arbeit
- Einladende Aufenthaltsbereiche für Pausen und geselliges Beisammensein
- Lichtdurchflutete Eingangsbereiche, die einen positiven ersten Eindruck hinterlassen
- Helle und freundliche Sozialbereiche für Entspannung und Networking
- Dezentrale Lüftung & Wärmerückgewinnung

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in der dynamischen Stadt Kassel, einer bedeutenden Wirtschafts- und Kulturmetropole in der Mitte Deutschlands. Eingebettet in eine verkehrsgünstige Lage, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Diese strategische Position in Kassel ermöglicht es Unternehmen, in einem pulsierenden Umfeld zu agieren, das von einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen umgeben ist. Die Nähe zu wichtigen Geschäfts- und Einkaufszentren sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen trägt dazu bei, dass dieses Bürogebäude ein idealer Standort für expandierende Unternehmen ist, die Wert auf eine komfortable und inspirierende Arbeitsumgebung legen.