Zum Verkauf kommt ein absolut ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Bereich Friedrichsmühle in Knesebeck. Die Immobilie ist mit Fernsicht in alle vier Himmelsrichtungen ausgestattet und liegt auf einem 1.085 m² großen Erbbaugrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 1.193,50 Euro, das Nachbargrundstück in Größe von ca. 1.444 m² kann auf Wunsch für 794,20 noch dazu gepachtet werden. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 31.12.2081. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss, im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Kaminofen, einer Küche und einem Gäste-WC. Der Kellerbereich besteht aus einem Vorratsraum und einem großen Multifunktionsraum. Die Gastherme wurde 2024 ausgetauscht. Der Energieausweis wird erstellt und zeitnah nachgereicht.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Sehr geehrter Interessent, Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an, da wir aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern dazu verpflichtet sind, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht ohne Anmeldung. Vereinbaren Sie einen Ortstermin ausschließlich mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach bestem Wissen. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Sollten Sie die Immobilie außerhalb unserer Vermarktungstätigkeit erwerben, sind wir weiterhin courtageberechtigt. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Maklercourtage, wenn es dadurch zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
52.14.236.216:42728
Objekt-Nr.: 0-444 · Online-Nr.: 12271411 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (DIA)
