Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt !

Kurzexposé

Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Hattinger Altstadt.

Das Gebäude wurde ca. 1504 auf einem ca. 135 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Es diente ursprünglich als "Opferhaus" und ist in die Denkmalliste der Stadt Hattingen eingetragen.

Das Gebäude ist unterteilt in 4 Wohneinheiten.

Beide Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 38 m² und ca. 42 m² Wohnfläche) verfügen über je 2 Zimmer, einen offenen Küchenbereich und ein Bad. 
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung (ca. 78 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3 Zimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad. 
Die im oberen Teil des Hauses gelegene Wohnung (ca. 120 m²) erstreckt sich über 3 Wohnebenen bis hinauf ins Dachgeschoss. Sie ist aufgeteilt in 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Gäste-WC und ein großes Bad mit Fenster.

Die Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. € 24.500,-.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Die malerische Hattinger Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants sowie die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Der Bus- und S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Schulenberger Wald und die idyllisch gelegenen Ruhrauen bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Bochum, Essen und Velbert.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis