Bezugsfrei! Gepflegtes REH mit Garage und kleinem Garten Am Schießstand

Kurzexposé

Stadtnah steht dieses geräumige, voll unterkellerte Reiheneckhaus und wartet auf neue Bewohner.
Und dieses Reihenhaus ist alles außer „eng“! Der großzügige Windfang geht über in einen offenen Wohn-Essbereich, von dem Sie Zugang zu Terrasse und Garten haben. Die darüberliegenden Räume sind von der Fläche her optimal ausgenutzt und im Dachgeschoss ist ein „eigener“ Bereich mit Küche und Duschbad ausgebaut. In den Wohnräumen und Schlafräumen liegt Parkett; Küchen und Bäder sind gefliest.
Die Etagen vom Keller bis zum Dach sind über ein offenes Treppenhaus mit solider Steintreppe verbunden.

In den vergangenen 25 Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, z.B. Fassade, Bäder, Fenster und Rollos, Haustür, Garagendach etc.

Derzeit ist der Garten komplett einsehbar, was sich aber mit entsprechender Bepflanzung leicht ändern lässt. Und Ihre Garage grenzt direkt ans Wohnhaus an, sodass Sie kurze Wege zum Entladen der Einkäufe haben.

Raumaufteilung:
KG: großer Hobbyraum (beheizbar), Kellerraum, Heizungs-/Tank-/HWR, Diele.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, zum Wohnbereich offene Diele, großzügiger Windfang mit Zugang zum Abstellraum sowie Gäste-WC.
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne / WC, Flur.
DG: Studiozimmer, Küche, Duschbad/WC, Flur.

Kindergarten, Grundschule und Versorgungsmöglichkeiten sind in der Nähe, die Innenstadt ist schnell erreicht. Stadtbushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe, so dass Sie das Auto auch mal stehen lassen können. Und die Infrastruktur ist optimal, da B4/A73 oder der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.

Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis