Modern und zentral!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 014-00457

Neubau-Mietwohnungen mit Terrasse bzw. Balkon in 47918 Tönisvorst-St. Tönis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Modern und zentral!

Dieser attraktive Immobilienkomplex wird auf einem ca. 1.443 m² großen Grundstück neu errichtet. Es handelt sich um drei Hauseinheiten mit insgesamt 18 Mietwohnungen; alle jeweils mit zwei Zimmern sowie Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 66 m². Bauherr ist die Volksbank Kempen-Grefrath eG.

Hier können Sie Ihre Wohnträume in beliebter Lage von St. Tönis, einem Ortsteil von Tönisvorst im Kreis Viersen, verwirklichen. Die Stadt mit ihren ca. 30.000 Einwohnern grenzt an Krefeld, Willich, Kempen sowie Grefrath.

St. Tönis hat eine gute Wohnqualität; sicher nicht zuletzt wegen der optimalen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in St. Tönis selbst und auch in Kempen.

Die gute Anbindung (über die Autobahnen A 44, A 52 und A 57) an die Rheinmetropolen sowie die benachbarten Niederlande verleiht diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Die Landeshauptstadt sowie der Flughafen Düsseldorf sind mit dem Pkw innerhalb von rund 25 Minuten erreichbar.

Die Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz. Ein weites Netz von Radwegen, das Schwimmbad in St. Tönis, örtliche Sportvereine für Tennis, Fußball etc. laden Sie ein.

Folgende Wohnungen bieten wir Ihnen an:

Haus 2 (Nr. 93):

Wohnung 7 im Erdgeschoss links, Wohnfläche ca. 64 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Monatliche Miethöhe 910 € zzgl. Nebenkosten 256 € / Gesamtmiete 1.166 €

Wohnung 8 im Erdgeschoss rechts, Wohnfläche ca. 64 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Monatliche Miethöhe 910 € zzgl. Nebenkosten 256 € / Gesamtmiete 1.166 €, vermietet

Wohnung 9 im Obergeschoss links, Wohnfläche ca. 66 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
Monatliche Miethöhe 910 € zzgl. Nebenkosten 264 € / Gesamtmiete 1.174 €

Wohnung 10 im Obergeschoss rechts, Wohnfläche ca. 66 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
Monatliche Miethöhe 910 € zzgl. Nebenkosten 264 € / Gesamtmiete 1.174 €

Wohnung 11 im Dachgeschoss links, Wohnfläche ca. 53 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon
Monatliche Miethöhe 690 € zzgl. Nebenkosten 212 € / Gesamtmiete 902 €

Wohnung 12 im Dachgeschoss rechts, Wohnfläche ca. 53 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon
Monatliche Miethöhe 690 € zzgl. Nebenkosten 212 € / Gesamtmiete 902 €, vermietet

Haus 3 (Nr. 91):

Wohnung 13 im Erdgeschoss links, Wohnfläche ca. 64 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Monatliche Miethöhe 910 € zzgl. Nebenkosten 256 € / Gesamtmiete 1.166 €

Wohnung 14 im Erdgeschoss rechts, Wohnfläche ca. 61 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse
Monatliche Miethöhe 872 € zzgl. Nebenkosten 248 € / Gesamtmiete 1.120 €, vermietet

Wohnung 15 im Obergeschoss links, Wohnfläche ca. 66 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
Monatliche Miethöhe 910 € zzgl. Nebenkosten 264 € / Gesamtmiete 1.174 €

Wohnung 16 im Obergeschoss rechts, Wohnfläche ca. 63 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon
Monatliche Miethöhe 870 € zzgl. Nebenkosten 256 € / Gesamtmiete 1.126 €, vermietet

Wohnung 17 im Dachgeschoss links, Wohnfläche ca. 53 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon
Monatliche Miethöhe 690 € zzgl. Nebenkosten 212 € / Gesamtmiete 902 €

Wohnung 18 im Dachgeschoss rechts, Wohnfläche ca. 51 m² / 2 Zimmer
Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon
Monatliche Miethöhe 665 € zzgl. Nebenkosten 204 € / Gesamtmiete 869 €, vermietet

Im Kellergeschoss stehen jedem Mieter ein Kellerabteil (Trennwände Metallgitter), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellgelegenheit für Kinderwagen bzw. Gehhilfen zur Verfügung.

Im Hof finden Sie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad (Fahrradhaus) und für Mülltonnen.

Einen Pkw-Stellplatz mieten Sie für 40 € im Monat. Auf Wunsch wird zusätzlich eine Wall-Box installiert, die monatliche Miete für einen Stellplatz mit Wall-Box wird zu gegebener Zeit separat abgesprochen.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Luft-Wärmepumpe (Heizkosten als Vorauszahlung in Nebenkosten enthalten)
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Kunststofffenster (innen weiß) mit Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Oberböden in modernem Design (Vinyl bzw. Fliesen im Bad)
- Bodengleiche Dusche
- Aufzug (in jedem Haus vom Keller bis zum Dachgeschoss)

Kaution: Drei Monatskaltmieten

Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Martini Weyers, kempen@vobaimmo.de oder Tel. Nr. 02152/1492148.

Aus Sicherheitsgründen bitten wir dringend von eigenen Baustellenbesichtigungen abzusehen.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de